Programas y Servicios
Investigación
de Quejas
El Consejo de Vivienda Justa de San Antonio realiza investigaciones
preliminares de quejas de discriminación de vivienda en las áreas de
vivienda de renta, ventas de bienes raíces, préstamos hipotecarios y
prácticas de seguros de propietarios. Esta investigación preliminar
consiste en que el personal del Consejo entreviste testigos, encueste a
inquilinos, supervise la publicidad, realice investigación, y/o
coordine pruebas para identificar las prácticas discriminatorias de
vivienda en base a raza, color, religión, origen nacional, sexo,
discapacidad, y/o situación familiar. Además, el personal del Consejo
intentará conciliar el asunto entre las partes involucradas durante el
curso de esta investigación.
Para presentar una queja discriminatoria de vivienda,
por favor llame al Consejo para completar una entrevista inicial
durante las horas normales de oficina del Consejo, de lunes a viernes
de 8:00 a.m. a 5:00 p.m. Una entrevista inicial de queja se puede hacer
también en persona pero solamente con cita. No hay costo para los
consumidores y éstos pueden permanecer anónimos, lo que significa que
no tienen que dar su nombre.
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Programa
de Pruebas
La Prueba, una de las herramientas de investigación disponibles para el
Consejo, ha demostrado ser un método altamente efectivo de identificar
discriminación de vivienda ilegal en la vivienda de renta, venta de
casas, préstamos hipotecarios, y seguro de propietarios. La prueba es
un proceso controlado en el que un par de individuos entrenados
(llamados probadores) que difieren en una característica clave (raza,
origen nacional, sexo, discapacidad, etc.) visitan a proveedores, se
hacen pasar como renteros o compradores posibles, preguntan sobre la
vivienda o financiamientos disponibles y luego de manera objetiva
tienen que reportar sus experiencias. Entonces el personal del Consejo
compara las experiencias reportadas de los individuos de cada par de
pruebas para determinar si ocurrió el trato discriminatorio. Los
reportes de prueba son evidencia que se puede usar para sustanciar una
queja de discriminación de vivienda de un consumidor.
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Apoyo
de Víctimas
El Consejo de Vivienda Justa ayuda a las víctimas de discriminación de
vivienda a presentar quejas administrativas de discriminación de
vivienda con el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los
Estados Unidos (HUD) o buscar remedios en las cortes civiles. La fecha
límite para presentar una queja administrativa federal con del
Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos
(HUD) es un (1) año a partir de la fecha del incidente de
discriminación mientras que la fecha límite para presentar una demanda
civil es dos (2) años a partir del incidente de discriminación.
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Proyecto
de Vivienda Justa del Sur de Texas
Con fondos del Programa de Iniciativas de Vivienda Justa de HUD, el
Consejo ha abierto una Oficina de Campo en McAllen, Texas (en el
Condado de Hidalgo) y ha expandido su área de servicio a los siguientes
condados del sur de Texas:
| ♦ Atascosa |
♦ Dimmit |
♦
Guadalupe |
♦ Kenedy |
♦ Maverick |
♦ Val
Verde |
| ♦ Bandera |
♦ Duval |
♦ Hidalgo |
♦ Kerr |
♦ McMullen |
♦ Webb |
| ♦ Bexar |
♦ Edwards |
♦ Jim Hogg |
♦ Kinney |
♦ Medina |
♦ Willacy |
| ♦ Brooks |
♦ Frio |
♦ Jim
Wells |
♦ Kleberg |
♦ Real |
♦ Wilson |
| ♦ Cameron |
♦
Gillespie |
♦ Karnes |
♦ LaSalle |
♦ Starr |
♦ Zapata |
| ♦ Comal |
♦ Gonzales |
♦ Kendall |
♦ Live Oak |
♦ Uvalde |
♦ Zavala |
Los programas y servicios del Consejo, tales como la
investigación de quejas las pruebas, el apoyo, y la educación y
promoción están disponibles para los consumidores que viven en esta
área de servicio del Sur de Texas. Para presentar una queja, solicitar
una presentación, y/o solamente hacer preguntas acerca de sus derechos,
comuníquese a nuestra oficina de San Antonio al (210) 733-3247, a
nuestra Oficina de Campo de McAllen al (956) 682-3247, o al número
gratuito (866) 733-4953.
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El
Directorio de Vivienda Accesible
The Fair Housing Council of Greater San Antonio (FHCOGSA), en sociedad
con Making Housing Accessible, un programa de The Enterprise
Foundation, ha creado el Directorio de Vivienda Accesible. Subsidiado
con fondos de The Kronkosky Charitable Foundation, El
Directorio permite a los ancianos y a las personas con
discapacidades encontrar vivienda de renta adecuada en San Antonio y/o
el condado de Bexar. El Directorio proporciona
información sobre unidades accesibles, criterios de elegibilidad,
rangos de precios, amenidades, distritos escolares, negocios cercanos,
etc., de los complejos de apartamentos y/o edificios de vivienda en San
Antonio y el condado de Bexar.
Para determinar la elegibilidad del complejo de
apartamentos o el edificio de vivienda para que estén incluidos en el
Directorio (The Directory of Accessible Housing), el
Consejo de Vivienda Justa considera si el complejo/edificio tiene
unidades de vivienda accesibles para sillas de ruedas, si el
complejo/edificio ofrece vivienda para los ancianos y/o personas con
discapacidades, y si el complejo/edificio participa en los programas de
asistencia de vivienda financiados por el gobierno local, estatal o
federal.
Visite
www.accessiblehousing.org para buscar la vivienda que cumpla
sus necesidades, para aprender de las leyes respecto a la accesibilidad
en la vivienda, o para agregar su complejo de apartamentos o edificio
de vivienda al Directory of Accessible Housing.
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Educación
y Promoción
Aunque la mayoría del trabajo del Consejo de Vivienda Justa se enfoca
en la investigación y aplicación de las leyes de vivienda justa, el
Consejo también ofrece presentaciones sobre temas de vivienda justa a
los consumidores de vivienda, a los proveedores de vivienda, a grupos
de la comunidad, a asociaciones de inquilinos, a grupos de apoyo, a
agencias de servicio social y al público en general.
Además, el Consejo participa en ferias de la comunidad,
en reuniones de asociaciones de inquilinos, en reuniones de la fuerza
de trabajo de la vivienda, etc., porque tiene el compromiso de educar a
los consumidores de vivienda sobre cómo reconocer y reportar la
discriminación de vivienda. Aparte de todo, el Consejo intenta prevenir
la discriminación perjudicial e ilegal a través de cursos de educación
para los proveedores de vivienda respecto a la naturaleza y significado
de las leyes de vivienda justa.
Si
usted tiene interés en pedir que el Consejo realice una presentación de
vivienda justa a su personal, a sus inquilinos y/o a su clientela, por
favor comuníquese con toda confianza con Stephanie D. Hernandez,
Asistente
Administrativa de FHCOGSA, al (210) 733-3247 o al número gratuito (866)
733-4953.
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Entrenamiento de Vivienda Justa Aprobado por TDHCA
De acuerdo al Departamento de Vivienda y Asuntos de la Comunidad de
Texas (Texas Department of Housing and Community Affairs, TDHCA), el
programa de Crédito Fiscal para Vivienda (Housing Tax Credit Program),
el Plan y las Reglas Asignados y Calificados (Qualified Allocation Plan
and Rules), el dueño y el arquitecto de todos los desarrollos otorgados
debe asistir a un entrenamiento de vivienda justa. El entrenamiento
pretende dar al dueño y al arquitecto la información tanto sobre los
aspectos de diseño del desarrollo de la vivienda de renta para que sea
consistente con la vivienda justa, tanto como las reglas de ocupación y
asuntos de arrendamiento. TDHCA también invita a los seleccionados de
todos los fondos de vivienda de renta a asistir a estos entrenamientos.
Mientras que la TDHCA no ofrece el entrenamiento, sí
ofrece una lista de proveedores de vivienda justa entrenados, una de
las cuales es el Consejo de Vivienda Justa de San Antonio. Por favor
comuníquese con nuestra oficina para preguntar sobre las futuras
sesiones y costos de entrenamiento de vivienda justa.
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Eventos
Próximos
El Consejo de Vivienda Justa de San Antonio (The Fair Housing Council
of Greater San Antonio) está ofreciendo un entrenamiento en Inglés sobre
el
tema de viviendas justas en San Antonio. El
entrenamiento está diseñado para promover la conciencia y
entendimiento de las leyes de la vivienda justa.
Por favor tome nota que hay una costa monetaria por
persona de $125.00, los lugares son limitados y están
disponibles para los primeros que lleguen.
EVENTO: Entrenamiento de
Viviendas Justas (en Inglés)
FECHA: 9 de mayo, 2011
HORA: 1:30 p.m. a
5:30 p.m.
LUGAR: 4203 Woodcock
Drive, Room #110, San Antonio, Texas 78228
COSTA MONETARIA: $125.00 por persona pagado a la entrada
FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 5
de mayo, 2011
BAJE LA FORMA DE INSCRIPCIÓN
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